Grand Lancement
Résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %(2)
Ne payez plus de loyer, à Villa Gioia,
devenez propriétaire de votre résidence principale
en TVA réduite à 5,5 %(2) au lieu des 20 % habituels.
L'occasion unique de profiter :
- D'une adresse de valeur en hyper centre-ville
- De tous les avantages du neuf en matière de performances et confort
- De prix réduits pour se constituer un patrimoine de qualité
Villa Gioia Cœur de ville
Authentique et balnéaire, l’équilibre parfait
Saint-Laurent-du-Var comble ses résidents par l’harmonie de ses nombreux atouts. À la fois village provençal aux ruelles typiques et station balnéaire avec ses 2 km de plage, la ville n’a de cesse d’offrir une qualité de vie sans pareille.
Elle invite à flâner au cœur de ses marchés de produits locaux, propose de nombreux événements et activités sportifs et culturels. Sur les rives du Var et sur le bord de mer, elle offre de grandes promenades totalement piétonnes.
Qu’il fait bon vivre à Saint‑Laurent-du‑Var !
Vivre en hyper centre-ville et bien plus encore...
Avec la proximité de toutes les commodités et services, crèches, écoles et transports, le quotidien se fait tout doux... Animé de nombreux commerces de qualité, le quartier du centre-ville fait redécouvrir le plaisir des petites courses de tous les jours. Ici, place aux espaces verts, aux jardins d’enfants et à la culture avec le conservatoire de Musique et d’Art Dramatique ou le théâtre Georges Brassens.
Le square Bènes, votre futur centre de vie à 150 m
Poumon vert de près de 5 000 m2 en plein centre-ville, le square Bènes réinvente le cœur partagé de la cité : une place piétonne et végétalisée, plus de 1 300 m2 de commerces, un parc de stationnement public souterrain de 200 places, une crèche et une école maternelle, de nouveaux logements...
Votre bien-être Au cœur de notre conception
Une adresse rare en plein coeur du centre-ville de Saint‑Laurent-du‑Var. Situé aux portes de Nice sur notre belle Côte d'Azur, Saint‑Laurent-du‑Var jouit d'une position centrale entre Cannes et Monaco.
Quand l’élégance se conjugue avec la modernité
À taille humaine, Villa Gioia intègre, avec subtilité et harmonie, son dessin architectural à son environnement de cœur de ville. Résolument contemporain, le travail des façades se joue des terrasses, loggias et décrochements. Les nuances délicates de beige, de taupe et de blanc cassé apportent un rythme raffiné à l’élégance de l’ensemble. Comme une seconde peau, les persiennes bordeaux viennent préserver l’intimité de chacun. Le rez-de-chaussée est habillé d’un soubassement en parement de pierres grises et accueille deux commerces qui faciliteront le quotidien de ses habitants.
Tout le confort du neuf pour plus de douceur de vivre
Du 2 au 4 pièces, les appartements font l’objet de plans étudiés et optimisés pour tous les styles de vie.
Faciles à aménager et à décorer, ils procurent bien-être et confort au quotidien. Les cuisines ouvertes sur les séjours apportent convivialité et luminosité et se prolongent toutes sur un bel espace extérieur.
Les salles de bain sont équipées d’une baignoire. Un très grand soin est apporté au choix des matériaux et finitions, pour leur qualité, leur pérennité et la certitude de réelles économies d’énergie.
2 pièces
jusqu'à 53,50 m²
à partir de 190 000 €
+ que 6 appartements
disponibles
A21
43,70 m²
2ème étage
210 000 €
-
A24
40,60 m²
2ème étage
190 000 €
TVA 5,5%
A41
43,70 m²
4ème étage
220 000 €
-
A52
40,60 m²
5ème étage
225 000 €
-
A53
40,60 m²
5ème étage
223 000 €
-
A56
53,50 m²
5ème étage
250 000 €
-
3 pièces
jusqu'à 67,80 m²
à partir de 295 000 €
+ que 5 appartements
disponibles
A25
67,80 m²
2ème étage
315 071 €
TVA 5,5%
A26
66,70 m²
2ème étage
295 000 €
TVA 5,5%
A46
66,70 m²
4ème étage
304 000 €
-
A54
67,80 m²
5ème étage
330 000 €
-
A55
66,70 m²
5ème étage
328 000 €
-
4 pièces
jusqu'à 89,30 m²
à partir de 410 000 €
+ que 1 appartement
disponible
A51
89,30 m²
5ème étage
410 000 €
-
Votre adresse si accessible
En voiture
À 3 min. de l’autoroute A8, sortie N°49 depuis Marseille et Nice, suivre la direction du centre-ville.
En vélo bleu
2 stations Vélo Bleu à moins de 160 m, Station « Square Bènes » et sur l’avenue du Général Leclerc.
En bus
À 150 m de l’arrêt « Jean Médecin », ou l’arrêt « Square Bènes » lignes N°52, 54, 55 et 56 reliant la gare SNCF, les écoles...
Espace de vente
119 Av. Général Leclerc06700 Saint‑Laurent‑du‑Var
Plus d'infos au 04 48 20 30 50
Commerces et services
education et culture
Transports
Autres
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